برای استفاده از آکادمی خان باید به مرورگر وب دیگر ارتقا دهید. برای شروع به روزرسانی فقط یکی از گزینه های زیر را انتخاب کنید.

اگر این پیام را مشاهده می کنید ، این بدان معنی است که ما در بارگیری منابع خارجی در وب سایت خود مشکل داریم.

اگر پشت فیلتر وب هستید ، لطفاً اطمینان حاصل کنید که دامنه *. kastatic.org و *. kasandbox.org بدون انسداد هستند.

اقتصاد کلان

واحد 4: درس 8

مقدمه ای برای ارزش فعلی

ارزش فعلی در حال حاضر ارزش مقداری پول در آینده است. به عنوان مثال ، اگر در یک سال 110 دلار قول داده اید ، ارزش فعلی ارزش فعلی آن 110 دلار امروز است. ارزش فعلی یکی از مفاهیم بنیادی در امور مالی است و ما مفهوم و محاسبه ارزش فعلی را در این فیلم بررسی می کنیم. ایجاد شده توسط سال خان.

میخواهی وارد گفتگو شوی؟

درست. هر دو مقدار در مثال تحت تأثیر تورم قرار می گیرند زیرا آنها فقط یک سال بعد همان ارز هستند. بنابراین اگر 105 دلار پس از یک سال با بهره از دست داده است ، مثلاً 4 ٪ از قدرت خرید آن ، خوب ، 110 دلار که می توانید پس از یک سال داشته باشید. این اثر را برای اهداف ما در این مثال لغو می کند.

با فرض اینکه ما همیشه در اینجا با پول نقد با پول نقد روبرو هستیم ، چه زمانی تورم شروع می شود تا چه کاری باید با پول انجام دهیم؟این زمانی خواهد بود که قدرت خرید بعد از یک سال ، حتی با معامله 110 دلاری یا نرخ بهره که شما را بهتر از آن معامله می کند ، باز هم از نظر قدرت خرید کمتر از 100 دلار از پول امروز ارزش خواهد داشت-در این حالت در این حالتاز پس انداز ، شما عاقلانه خواهید بود که اکنون فقط پول خود را خرج کنید.

این مبتنی بر بهترین نرخ بهره بدون ریسک است که اکنون می توانید برای دوره زمانی دریافت کنید. البته ، هیچ چیز به عنوان یک سرمایه گذاری بدون ریسک در زندگی واقعی وجود ندارد ، اما برخی از سرمایه گذاری ها چنان ریسک کم دارند که می توانید آنها را بدون ریسک مصرف کنید.

آیا کسی می تواند به من کمک کند تا بفهمم چگونه SAL به طور ناگهانی با 1. 05 روبرو شد؟من می دانم که 5 ٪ 0. 05 است اما شماره 1 از کجا آمده است؟سعی کرد همه اینها را درک کند اما فقط به این دلیل که نمی توانم بفهمم 1 از کجا آمده است .. متشکرم برای کمک!

آنچه Dhananjay گفت. مثل این است که اگر نوک را در یک رستوران اضافه کنید ، مبلغ نوک آن 20 ٪ است ، اما آنچه در صورت اضافه شدن نوک در صورتحساب اتفاق می افتد این است که این لایحه اکنون 120 ٪ از آنچه در آن بوده است است. در مثال Sal ، مقدار فعلی صورتحساب است و یک نکته اضافه می شود ، بنابراین شما را با یک عدد بیشتر از یک (1+ 20 ٪) ضرب می کنید تا مقدار آینده را بدست آورید.

در اینجا ، ما نیازی به در نظر گرفتن ارزش تورم نداریم ، زیرا ارزش آینده هر دو جمع را مقایسه می کنیم. داشتن ارزش تورم جالب خواهد بود ، اما آنها بی فایده خواهند بود.

نرخ تخفیف نرخی است که در صورت دریافت 100 دلار امروز به جای 110 دلار در سال ، می توانید پول خود را سرمایه گذاری کنید. بنابراین اگر فقط می توانید 5 ٪ بازده پول خود را در یک دارایی بدون ریسک مانند اوراق قرضه Gov't دریافت کنید ، برای دریافت 110 دلار در یک سال باید 104. 76 دلار سرمایه گذاری کنید ، این بدان معنی است که خرید 110 دلار بهتر استدر یک سال ، به جای 100 دلار اکنون. اگر امروز حتی یک پنی بیش از 104. 76 دلار به شما پیشنهاد داده اند ، باید آن را مصرف کنید زیرا سرمایه گذاری با 5 ٪ بازده به شما کمی بیشتر از 110 دلار در سال می دهد.

من فرض می کنم که او نرخ سود 5 ٪ را به طور تصادفی انتخاب کرده است ، سوال من این است که نرخ سود معقول انتظار می رود از یک بانک در امروز (2012) چیست؟

من فکر می کنم سوال شما را به این معنی درک می کنم - "چرا وقتی سرمایه گذاری می کنیم در مقایسه با زمانی که وام می گیریم ، نرخ بهره همیشه پایین است؟"با دادن منافع نسبتاً پایین تر به سرمایه گذاران و جمع آوری علاقه نسبتاً بالاتر از وام گیرندگان ، که به آنها کمک می کند سود کسب کنند.

اما ، خواندن از طریق نظرات باعث می شود که معتقدم بازده بهره بالاتری در سرمایه گذاری ها نیز وجود داشته باشد ، اما با افزایش نرخ بهره ، ریسک درگیر بیشتر می شود.

من فقط این مفهوم PV را درگیر نمی کنم. 104. 76 ارزش فعلی در ذهن من نیست زیرا فقط بعد از یک سال به این نتیجه می رسد.

پس از سال ، ارزش پول 110 دلار خواهد بود. از 104. 76 فکر کنید به عنوان مبلغی که باید با 5 ٪ سود سرمایه گذاری کنید تا از این پس به 110 دلار در سال برسید.

در صورت مقایسه یک مقدار فعلی با مقدار آینده ، باید ارزش ارائه شده همیشه به استثنای متغیرهای دیگر تعیین شود یا اینکه در هنگام محاسبه ارزش فعلی ، تورم و غیره را در نظر بگیرید. اگر چنین است ، چه عوامل دیگری علاوه بر تورم باید در نظر گرفته شود؟

برای محاسبه ارزش فعلی ، به پیش بینی جریان نقدی آینده نیاز دارید و باید نرخ بهره مناسب را انتخاب کنید. بسیاری از چیزها می توانند به هر دوی آنها بروند.

آیا ما نیز فرض می کنیم که نرخ بهره نیز برطرف خواهد شد؟اگر نرخ بهره در حال نوسان باشد ، ارزش فعلی را تغییر می دهد؟

بله، خواهد شد. ما نیازی به فرض نرخ ثابت نداریم، اگرچه اغلب انجام این کار منطقی است، زیرا نرخ های مختلف بدون ریسک در شرایط خاصی ثابت می شوند. به عبارت دیگر، اگر یک پروژه 30 ساله دارید، می توانید امروز آن را با نرخ ثابت 30 ساله خزانه ارزیابی کنید. اما شما مجبور نیستید. می توانید از نرخ 10 ساله برای 10 سال اول جریان نقدی و سپس نرخ متفاوتی برای 20 سال گذشته استفاده کنید. احتمالاً تفاوت زیادی ایجاد نخواهد کرد. PV واقعاً دقیق و علمی به نظر می‌رسد، و روی کاغذ هم همینطور است، اما در عمل حدس‌ها و تخمین‌های زیادی وجود دارد. ابهامات زیادی هم در جریانات نقدی آتی و هم در نرخ تنزیل آتی وجود دارد.

رونوشت ویدئو

ما اکنون در مورد آنچه که احتمالاً مفیدترین مفهوم در امور مالی است ، می آموزیم و این به ارزش فعلی گفته می شود. و اگر مقدار فعلی را می دانید ، درک ارزش خالص فعلی و جریان نقدی با تخفیف و نرخ بازده داخلی بسیار آسان است. و ما در نهایت همه آن چیزها را یاد خواهیم گرفت. اما مقدار فعلیمعنی آن چیست؟ارزش حاضر. بنابراین بیایید کمی تمرین کنیم. امروز می توانم 100 دلار به شما پرداخت کنم. بنابراین بیایید امروز بگوییم ، من می توانم 100 دلار به شما بپردازم. یا ، و این به شما بستگی دارد ، در یک سال من به شما پرداخت می کنم- نمی دانم- بیایید در یک سال بگویم که موافقم 110 دلار به شما پرداخت می کنم. و سوال من برای شما- و این یک سوال اساسی از امور مالی است ، همه چیز بر این اساس ایجاد می شود- آیا کدام یک را ترجیح می دهید؟و این تضمین شده است. من شما را تضمین می کنممن امروز می خواهم 100 دلار به شما بپردازم و هیچ خطری وجود ندارد ، حتی اگر به یک کامیون یا هر چیز دیگری برخورد کنم. این اتفاق می افتددولت ایالات متحده ، اگر زمین وجود داشته باشد ، ما در یک سال 110 دلار به شما پرداخت خواهیم کرد. تضمین شده استبنابراین هیچ خطری در اینجا وجود ندارد. بنابراین این فقط مفهوم شما است که مطمئناً امروز 100 دلار در دست خود دریافت خواهید کرد ، یا قطعاً از این پس یک سال 110 دلار دریافت خواهید کرد. بنابراین چگونه این دو را مقایسه می کنید؟و این جایی است که ارزش فعلی وارد می شود. اگر راهی برای گفتن وجود داشته باشد ، خوب 110 دلار ، 110 دلار تضمین شده در آینده چیست؟اگر راهی برای گفتن وجود داشته باشد ، امروز چقدر ارزش دارد؟از نظر امروز چقدر ارزش دارد؟بنابراین بیایید کمی آزمایش فکر کنیم. بیایید بگوییم که می توانید پول را در بانک قرار دهید. و این روزها بانک ها نوعی خطرناک هستند. اما بیایید بگوییم که می توانید آن را در امن ترین بانک جهان قرار دهید. بیایید به شما بگوییم ، اگرچه کسی بحث می کند ، شما آن را در خزانه های دولت قرار می دهید. که عاری از ریسک تلقی می شوند ، زیرا دولت ایالات متحده ، خزانه داری ، همیشه می تواند به طور غیرمستقیم پول بیشتری را چاپ کند. ما یک روز کار کاملی را در مورد عرضه پول انجام خواهیم داد. اما در پایان روز ، دولت آمریكا حق چاپ در چاپخانه و و غیره را دارد. این پیچیده تر از این است. اما برای این اهداف ، فرض می کنیم که با خزانه داری ایالات متحده ، که اساساً شما به دولت ایالات متحده وام می دهید ، بدون ریسک است. بنابراین بیایید بگوییم امروز می توانم 100 دلار به شما بدهم و شما می توانید آن را با 5 ٪ بدون ریسک سرمایه گذاری کنید. و بعد از یک سال دیگر ، در یک سال چقدر ارزش دارد؟این در یک سال 105 دلار ارزش دارد. در واقع اجازه دهید 110 دلار را در اینجا بنویسم. بنابراین این روش خوبی برای فکر کردن در مورد آن بود. تو دوست داری ، خوب ،